| I | Bảo trì tủ trung tâm báo cháy | Mô tả chi tiết công việc
|
Số lần thực hiện /năm
|
| 1 | Kiểm tra các chức năng CPU (đèn, phím, màn hình) | Sử dụng phím LAMPTEST để kiểm tra.
|
4
|
| 2 | Vệ sinh tủ báo cháy trung tâm | Sử dụng khăn ướt hoặc khăn khô để vệ sinh bề mặt bên ngoài vỏ tủ, sử dụng cọ hoặc máy hút bụi để vệ sinh mặt trong các board mạch. | 4 |
| 3 | Kiểm tra lỗi hệ thống hiển thị trên màn hình LCD | Ghi chép các lỗi hiển thị ra file cứng. | 4 |
| 4 | Kiểm tra card loop hệ thống báo cháy | Sử dụng đồng hồ đo VOM để kiểm tra điện áp in/out của cardloop. | 4 |
| 5 | Kiểm tra các đèn led, phím bấm chức năng… | Sử dụng phím LAMPTEST để kiểm tra. | 4 |
| 6 | Backup dữ liệu tủ trung tâm, phần mềm đồ họa | Kết nối laptop và tủ trung tâm, tiến hành backup dữ liệu, đồng thời copy phần mềm đồ họa ra USB hoặc ổ cứng. | 4 |
| 7 | Kiểm tra các card mạng
|
Kiểm tra bằng mắt các đèn hiển thị và các domino đấu nối. | 4 |
| 8 | Kiểm tra nguồn và acqui, kiểm tra bộ UPS
|
Sử dụng phím BATTERY LEVEL để kiểm tra chức năng dòng sạc, tiến hành on/off nguồn 220VAC để kiểm tra thời gian lưu trữ. | 4 |
| 9 | Kiểm tra tín hiệu báo cháy, lỗi, giám sát …
|
Kiểm tra trên tủ trung tâm và phần mềm xuất file History khi cần. | 4 |
| 10 | Kiểm tra chức năng đầu báo khói nhiệt
|
Kiểm tra trên tủ hoặc phần mềm để xác định tình trạng, thông số của thiết bị | 4 |
| 11 | Kiểm tra chức năng nút nhấn, chuông đèn, module I/O
|
Kiểm tra trên tủ hoặc phần mềm để xác định tình trạng thông số của thiết bị | 4 |
| II | Bảo trì thiết bị ngoại vi hệ thống báo cháy
|
||
| 1 | Vệ sinh đầu báo khu vực ngoài hành lang, phòng kỹ thuật, …
|
Sử dụng cây gỡ hoặc thang để tháo đầu báo sử dụng cọ để vệ sinh bụi bên trong buồng khói và khăn ướt để lau bên ngoài vỏ. | 4 |
| 2 | Vệ sinh bên ngoài đầu báo nhiệt khu vực bên ngoài và tầng hầm xe…
|
Sử dụng cây gỡ hoặc thang để tháo đầu báo sử dụng cọ hoặc khăn ướt để vệ sinh bên ngoài vỏ đầu báo | 4 |
| 3 | Vệ sinh mặt ngoài nút nhấn khẩn và module, chuông, còi…
|
Sử dụng cọ hoặc khăn ướt để vệ sinh bề mặt bên ngoài . | 4 |
| III | Kiểm tra và chạy thử liên động hệ thống | ||
| 1 | Thử đầu báo khói bất kì để kiểm tra liên động về tủ trung tâm, quạt, thang máy, damper, PA.
|
Sử dụng bình tạo khói Solo A3 để xịt vào đầu báo khói, quan sát đèn báo trên đầu báo khói chuyển sang đứng đèn màu đỏ | 4 |
| 2 | Thử nút nhấn khẩn bất kì để kiểm tra liên động về tủ trung tâm, quạt, thang máy, damper, PA.
|
Sử dụng chìa khóa test hoặc tác động trực tiếp vào nút nhấn, quan sát đèn báo trên nút nhấn chuyển sang đứng đèn màu đỏ. | 4
|
| IV | Hướng dẫn vận hành hệ thống báo cháy
|
||
| 1 | Hướng dẫn vận hành cho đội ngũ kỹ thuật về hệ thống báo cháy
|
Hướng dẫn thao tác vận hành cho hệ thống báo cháy, phần mềm, hỗ trợ xử lý các sự cố và hướng dẫn nhân viên kỹ thuật xử lý khi cần. | 4
|
- MÔ TẢ CÔNG VIỆC BẢO TRÌ HỆ THỐNG CHỮA CHÁY
| I | Bảo trì phòng bơm chữa cháy tầng hầm
|
Mô tả chi tiết công việc
|
Số lần thực hiện /năm
|
| 1 | Máy bơm chữa cháy điện chính
|
Sử dụng khăn và cọ để vệ sinh toàn bộ bề mặt máy.
Sử dụng đồng hồ ampe kẹp để kiểm tra dòng điện khởi động máy bơm khi không tải và có tải Tháo vỏ bảo vệ dùng khăn khô kiểm tra và vệ sinh lại buồng bơm Vận hành máy chạy có tải 10 phút
|
4 |
| 2 | Máy bơm bù áp
|
Sử dụng khăn và cọ để vệ sinh toàn bộ bề mặt máy.
Sử dụng đồng hồ ampe kẹp để kiểm tra dòng điện khởi động máy bơm khi không tải và có tải Tháo vỏ bảo vệ dùng khăn khô kiểm tra và vệ sinh lại buồng bơm Vận hành máy chạy có tải 10 phút |
4 |
| 3 | Cụm van báo động, van điều áp
|
Dùng khăn khô vệ sinh toàn bộ cụm van
Dùng khăn khô vệ sinh kiểm tra chuông báo động Kiểm tra tiếp điểm báo động cụm van Kiểm tra áp lực bơm nước của máy và điều chỉnh áp lực phù hợp với hệ thống chữa cháy Điều chỉnh áp lực phù hợp với hệ thống chữa cháy
|
4 |
| 4 | Tủ điện điều khiển máy trạm bơm | Dùng khăn khô và cọ vệ sinh toàn bộ tủ điện
Dùng khăn khô và cọ kiểm tra vệ sinh thiết bị trong tủ điện Vận hành chạy mạch điều khiển chạy không tải Vận hàng chạy có tải |
4 |
| II | Kiểm tra van khóa nước tầng và công tắc dòng chảy | ||
| 1 | Kiểm tra van nước mỗi tầng & công tắc dòng chảy | Kiểm tra đóng/mở các valve khóa nước tầng và xem trên hệ thống báo cháy có báo về đúng không.
Xả nước để kiểm tra công tắc dòng chảy và kiểm tra trên hệ thống báo cháy có báo về đúng không. |
4 |
| III | Kiểm tra và chạy thử liên động hệ thống | ||
| 1 | Thử vòi phun trên mái để kiểm tra.
|
Sử dụng vòi phun trên mái để kiểm tra áp lực nước, và tình trạng hoạt động hệ thống | 4 |
| V | Hướng dẫn vận hành hệ thống chữa cháy
|
||
| 1 | Hướng dẫn đội ngũ PCCC và kỹ thuật vận hành | Hướng dẫn thao tác vận hành cho hệ thống chữa cháy, hỗ trợ xử lý các sự cố và hướng dẫn nhân viên kỹ thuật xử lý khi cần. | 4 |
- MÔ TẢ CÔNG VIỆC BẢO TRÌ HỆ THỐNG ĐÈN EXIT & SỰ CỐ, BÌNH CHỮA CHÁY
| I | Bảo trì đèn exit & sự cố
|
Mô tả chi tiết công việc
|
Số lần thực hiện /năm
|
| 1 | Đèn exit & sự cố
|
Dùng khăn khô vệ sinh bên ngoài đèn exit & sự cố
Test các đèn exit & sự cố để kiểm tra hoạt động Kiểm tra pin dự phòng, đèn, các tiếp điểm … Thay thế sửa chữa các hỏng hóc |
4 |
| 2 | Bình chữa cháy | Dùng khăn sạch vệ sinh bề mặt bình, kiểm tra đồng hồ áp trên bình, kiểm tra niêm phong, kẹp chì, vòi phun.
Thay thế nạp sạc nếu cần. Dán tem bảo hành. |
4 |
- MÔ TẢ CÔNG VIỆC BẢO TRÌ HỆ THỐNG QUẠT, THANG MÁY KHẨN CHỮA CHÁY>
| I | Bảo trì hệ thống quạt
|
Mô tả chi tiết công việc
|
Số lần thực hiện /năm
|
| 1 | Bảo trì các tủ điện của hệ thống quạt
|
Dùng khăn khô máy hút bụi,cọ vệ sinh tủ điện, siết lại ốc các điểm tiếp xúc điện.
Kiểm tra thiết bị, phát hiện cảnh báo sớm để thay thế nếu có dấu hiệu hư để tránh chập nổ. Dùng súng bắn nhiệt độ các dây dẫn, và các thiết bị trong tủ điện. Dùng đồng hồ ampe kẹp đo dòng điện, kiểm tra motor và test mạch điện của các motor. |
4 |
| 2 | Bảo trì các quạt thông gió, quạt hút khói, quạt tạo áp, quạt hút mùi | Dùng khăn khô lau chùi vệ sinh bên ngoài và bên trong, siết ốc các cánh quạt, trục.
Dùng đồng hồ VOM đo cách điện cuộn dây với vỏ và đo mega ohm các cuộn dây. Kiểm tra các bạt đạn và ổ trục của cánh quạt. Kiểm tra mỡ và bôi mỡ bò cho các bạt đạn |
4 |
| 3 | Bảo trì hệ thống thang máy chữa cháy | Kiểm tra chức năng nút nhấn ưu tiên khi có sự cố cháy. |



















Reviews
There are no reviews yet.